未婚同居增加刺激购房需求有奇谈怪论之嫌 未婚, 同居, 刺激, 购房

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未婚同居增加刺激购房需求有奇谈怪论之嫌(2009-03-27 01:19:29)

作者：三峡在线

今
天，三峡在线看到消息报道：3月26日，由某单位主办的中国房地产高峰论坛在蓉盛大开讲，与会专家的诸多新奇观点着实雷倒了大批听众。其中有一名地产学者称中国未婚同居者增加刺激购房需求。

“房地产到底有没有泡沫？没有！”著名地产学者、北京师范大学的房地产研究中心主任董藩开场便语出惊人地说，对房地产泡沫的认识错误是因为大家概念错误，把人的控制面积这些本来衡量存活的面积当作了卖不掉的市场过剩面积，由此忽视了生活方式变化对需求的影响。“现在离婚率比以前高了很多，理论上离婚就需要两套房子住人。我们还发现同居的人现在大量增加，同居也是需要房子的。过去很多大龄青年和父母住在一起，现在大龄青年都搬在外面住了，也是需要房子。我们还发现有的人有两个三个家庭，也都需要房子！”董教授认为，现在中国出现了全民性的错误认识，从高层领导到老百姓都认为房地产有泡沫，但这是错误的，“房地产泡沫论除了使有的学者出名外没有其它好处。”

三峡在线也是第一次听说中国的房地产业居然跟未婚同居、离婚也有关系。近来年，三峡在线发现一个奇怪的现象，无论是哪个行业，总有个别专家会发表一些奇谈怪论来哗众取宠，有时候甚至可以说是信口龇黄。比如今天的这位地产专家的言论，三峡在线个人觉得完全就是一种奇谈怪论。为何这样说呢？请看三峡在线的分析。

如果这样的理论成立的话，按这种理论，要刺激房地产升温，我们是不是应该提倡婚外同居、提高离婚率呢？显然不是。

三峡在线个人认为，目前真正的情况应该是：买不起房子是许多未婚同居者的无奈，绝大多数未婚同居者根本就不会买房，而大多数是选择了租房。而真正那些有购房需求的人并不是那些未婚同居者，而是已经或者说马上结婚成为夫妻的人。也就是说，只有真正打算结婚的人，才可能会有买方意愿。而并不是像这位专家所说的未婚同居者。

从另外一个角度来考虑，未婚同居是不受法律保护的，离婚率高必然会增加社会、家庭的不谐因素，有的人有两个三个家庭这个已经涉嫌违法犯罪了，一个专家学者拿这样的东西来发表这术的言论，似乎少了一些最起码的社会责任感吧？况且，这样的观点几乎就是在凭空臆想。试问，这样的观点，这样的结果的得出有多少数据可做支撑？

曾经，三峡在线看到百家讲坛大师、著名学者纪连海先生揭开大禹三过家门而不入是因为他喜新厌旧、搞婚外情这个史实，令人忍俊不禁。今天，在另外一个领域，我们再次看到未婚同居可增加刺激购房需求这样的奇谈怪论，实在有些雷人呀。

学术需要有创新精神，这个没错。但我们总不能用一种另类得不太靠谱的观点来吸引人的眼球吧？我以为。

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